Menarik

Bagaimana cara mengatur obral garasi?

Untuk menyingkirkan furnitur, pakaian, peralatan atau peralatan garasi, banyak yang memilih rumah kosong. Peristiwa seperti itu membutuhkan pengorganisasian dan waktu. Karena dibingkai oleh hukum, pelaksanaannya harus menghormati aturan tertentu. Berikut adalah 9 tip untuk mengatur obral garasi secara efektif.

Atur obral garasi

Perhatikan batasan waktu dan jumlah rumah kosong

Rumah hampa terdiri dari menjual benda-benda yang ada di dalam rumah. Setiap rumah tangga berhak atas rumah kosong dalam jumlah terbatas. Peraturan dengan demikian menyediakan dua kali rumah kosong per tahun, per rumah tangga. Durasi rumah kosong juga diatur oleh undang-undang. Itu tidak bisa melebihi dua bulan. Bahkan jika barang yang dijual tidak dilikuidasi sepenuhnya, penutupan harus dilakukan. Kegagalan untuk mematuhi aturan ini akan dihukum dengan denda 1.500 euro. Jika terjadi pelanggaran berulang, penalti bisa mencapai 3.000 euro.

Nyatakan rumah kosong Anda

Realisasi rumah vakum membutuhkan kepatuhan dengan prosedur yang ketat. Individu yang ingin menjual barang dari rumah mereka harus memberi tahu balai kota sebelum memulai proyek semacam ini. Permintaan otorisasi dibuat oleh surat yang terdaftar. Paling tidak penting untuk melakukannya lima belas hari sebelum tanggal perkiraan rumah kosong. Karena ini adalah permintaan, dapat ditolak oleh balai kota karena berbagai alasan. Penjualan rumah tanpa otorisasi yang sah membuat pemiliknya terkena denda hingga 15.000 euro. Juga disarankan untuk memberi tahu lingkungan sebelum acara karena ada gangguan.

Jual penawaran bagus

Obral garasi memungkinkan Anda membuang beberapa barang di rumah saat akan dijual. Karena acara ini diatur secara ketat oleh undang-undang, barang yang ditawarkan untuk dijual dibatasi. Menurut aturan, dilarang memasarkan bahan makanan. Apa pun yang bisa dimakan akan dibuang secara otomatis. Namun, selama proses tersebut, pengunjung dapat menawarkan minuman atau makanan ringan. Itu sama untuk objek baru. Semua barang wajib dipakai, baik dalam kondisi baik maupun tidak.

Pikirkan tentang tempat untuk mengosongkan rumah

Tempat yang ideal untuk melakukan garage sale adalah pekarangan rumah yang bersangkutan. Mengaitkan acara dengan rumah yang dimaksud akan memberikan kepercayaan kepada calon pembeli. Karena orang-orang di lingkungan sekitar lebih mengenal satu sama lain, komunikasi menjadi lebih mudah. Melakukan ruang penyimpanan jauh dari rumah berisiko mengurangi penjualan. Batasan tempat sangat penting. Memang, sangat penting untuk tetap berada di halaman Anda, tanpa tumpah ke trotoar. Mereka yang ingin membongkar barang di jalan raya umum harus mengirim permintaan ke balai kota untuk tujuan ini. Ini tentang a permintaan otorisasi pendudukan sementara dari domain publik.

Pikirkan baik-baik tentang jenis rumah kosong

Dengan obral garasi, Anda tidak perlu menjual semuanya dalam sehari, terutama saat ruang sempit. Dimungkinkan untuk menyebarkan acara ini selama beberapa hari. Metode ini membantu menghindari kebingungan dan mengatur segala sesuatunya dengan lebih baik. Pemilik barang dapat memilih di antara dua kemungkinan, yaitu penyedot debu di blok atau penyedot debu menurut kategori. Opsi kedua ini yang paling menarik. Jika tidak mungkin untuk membongkar semuanya sekaligus, disarankan tampilkan program beberapa hari sebelum D-Day. Berikut ini contohnya:

  • Hari pertama: pameran komprehensif, semua artikel digabungkan;
  • Hari kedua: untuk peralatan rumah tangga;
  • Hari ketiga: untuk ruang penyimpanan;
  • Hari keempat: untuk obral garasi ...

Tujuannya adalah untuk menjual semuanya, memperjelas bahwa item lain tersedia setiap hari. Program ini hanya membantu mengatur tempat sebagaimana mestinya.

Sortir secara efisien

Rumah vakum sedang disiapkan berminggu-minggu sebelumnya. Untuk menghindari terburu-buru disarankan untuk melakukannya satu bulan sebelum hari-H. Memilah-milah seluruh rumah membutuhkan pemikiran. Banyak pemilik rumah menyimpan barang-barang dekoratif, pakaian atau furnitur, di loteng karena takut berpisah dengannya. Mereka pikir mereka bisa menggunakannya suatu hari nanti, tanpa tahu persis kapan, mengapa atau bagaimana. Barang-barang ini sering kali akhirnya dilupakan dan kehilangan nilainya. Cara terbaik untuk menyingkirkannya adalah dengan memberikannya saat obral garasi. Untuk memberikan penampilan yang lebih baik, pikirkan untuk membersihkannya, mengecat ulang atau memperbaikinya jika perlu. Renovasi memungkinkan untuk meningkatkan nilainya. Kemudian lanjutkan sepotong demi sepotong. Apa pun yang tidak berguna lagi harus bergabung dengan artikel rumah kosong. Anda hanya boleh menyimpan kasus yang menyediakan file perasaan positif. Terakhir, penting untuk menetapkan a daftar barang yang ditawarkan untuk dijual.

Capai komunikasi yang efektif

Komunikasi merupakan langkah besar dalam mewujudkan rumah hampa. SEBUAH publisitas yang memadai membantu menarik lebih banyak orang ke acara tersebut. Ini juga merupakan cara yang baik untuk menjual barang sebanyak mungkin. Untuk memfasilitasi komunikasi, disarankan untuk mengiklankan rumah kosong di jejaring sosial. Minta teman dan kerabat untuk berbagi informasi. Di Facebook, misalnya, ada baiknya untuk memposting iklan dalam grup aktif. Dimungkinkan juga untuk memberi tahu rekan kerja, belum lagi tetangga. Jangan lupa pasang poster di pintu gerbang rumah. Untuk semua iklan yang diterbitkan, penting untuk menentukan tempat, tanggal dan kategori barang yang ditawarkan untuk dijual selama rumah kosong tersebut. Sebutkan juga jam buka dan tutup.

Perkirakan nilai benda

Terkadang sulit untuk menentukan harga barang yang akan dijual. Menaksir terlalu tinggi nilainya dapat membahayakan seluruh penjualan. Pembeli sebenarnya cenderung menarik diri. Sebaliknya, jika harga terlalu rendah, tidak mungkin mendapat untung. Oleh karena itu, tepat untuk menampilkan file harga ideal. Untuk mengetahui jalan keluarnya, disarankan untuk mendirikan a inventaris benda yang akan ditransfer.

Sebelum menetapkan biaya, Anda harus tahu bahwa hampir tidak mungkin untuk menjual furnitur dengan harga lebih dari harga pembelian awalnya. Sebagian besar item kehilangan nilainya seiring waktu. Agar tidak salah, disarankan berjalan-jalan di toko-toko. Memiliki gambaran tentang harga saat ini memungkinkan Anda menemukan jumlah yang ideal untuk kondisi properti tersebut. Hati-hati, beberapa item langka nilainya meningkat seiring waktu. Jika ragu, disarankan untuk mencari nasihat ahli. Menghubungi juru lelang atau dealer bekas memungkinkan Anda mengetahui nilai sebenarnya dari sebuah properti. Para profesional ini berada di posisi terbaik untuk memperkirakan biaya barang kolektor atau perabot antik. Karena layanan mereka dikenakan biaya, disarankan untuk merencanakan pengeluaran ini. Anda juga dapat melakukannya tanpa melalui pencarian online.

Memikirkan detailnya

Agar rumah kosong berjalan sebaik mungkin, perlu untuk:

  • Sediakan kalkulator, pulpen dan buku catatan untuk mencatat penjualan;
  • Memiliki outlet terdekat untuk memeriksa pengoperasian perangkat;
  • Cari bantuan dari orang yang dicintai. Satu orang tidak dapat melakukan semua pekerjaan;
  • Memberikan perubahan;
  • Lengkapi diri Anda dengan tas untuk membungkus barang yang dijual;
  • Beri label setiap barang (harga dan jenis barang).
$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found